本报讯尽管个人贷款买房有多种担保方式，但是前不久暂停办理的个人住房贷款保证保险还是在不同程度上影响了个人贷款购房。据悉，有关各方正在寻求解决途径，以保证个人贷款购房业务的顺利开展。
接受记者采访的保险公司和贷款银行出言谨慎，对此都不愿多谈。保险公司一位人士说，个人住房贷款保证保险并不是停止办理，而是有关主管部门要求公司将此险种条款作必要修改，因此暂停办理。这位人士分析，修改、暂停保险的原因主要是认为此保险中权利义务的条款对保险公司的风险太大。保险公司正根据要求作必要修改条款后，不日将出台。建设银行北京市分行房地产信贷部一位人士透露，这个险种的暂停办理对个人住房贷款业务肯定会有影响，“那些找不到单位或者单位不给担保的人，现在无法通过上保险来贷款买房了”。这位人士说，现在他们也在考虑采用其他方式，即寻求其他担保形式来解决这一问题。至于具体方式，这位人士没有透露。
据了解，建行开办的个人住房贷款，担保方式有抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押（质押）加保证贷款四种方式。采用保证贷款的借款人要提供具有清偿能力的企业法人单位作为保证人。没有单位提供担保的，则需要贷款人购买个人住房贷款保证保险。
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